CAMOGLI (COLLINARE) -
Rif.: 341X
Contratto: VENDITA
Tipologia: VILLA
Stato: perfetto
Stato Manutenzione: perfetto
Mq: 300
Classe Energetica: A/212

CAMOGLI - Località Ruta, vendiamo villa indipendente completamente affacciata sul mare e ubicata nel polmone verde del Parco di Portofino, soleggiata dall’alba al tramonto.

È stata recentemente, e completamente, ristrutturata e si trova in posizione strategica, sia rispetto a Santa Margherita Ligure che a Camogli.

La proprietà comprende un meraviglioso giardino con larghe fasce pianeggianti, piantumato perlopiù a uliveto, complessivamente di circa 2000 mq. concepiti e realizzati nella loro sistemazione da un tecnico specializzato in giardini. Tra gli spazi ideati, bellissimo quello dedicato alla grande e profonda piscina a sfioro, con trampolino e zona solarium.

La casa è disposta su tre livelli così suddivisi:

Piano terra: salone con ampia terrazza verandata affacciata sul mare, cucina, camera e servizi; lavanderia esterna;

Piano sottostante: due camere ampie con bagno, ognuna con il suo ingresso indipendente;

Piano mansarda (collegato al salone con ascensore interno): due camere ampie affacciate sul giardino e servizi;

Ci sono poi tutti i seguenti confort: locale docce e servizi per la piscina; veranda arredata di circa 30 mq, con forno in pietra e barbecue.

L’accesso alla villa è consentito unicamente da una gradinata percorribile in pochi minuti, elemento che ne garantisce pace e privacy totale.

CAMOGLI - Location Ruta, we sell detached villa completely overlooking the sea and located in the green lung of the Portofino Park, sunny from sunrise to sunset.

It has recently been completely renovated and is located in a strategic position from to Santa Margherita Ligure and Camogli.

The property includes a wonderful garden with large flat strips, mostly planted with olive groves, measuring around 2000 sq m overall. designed by a technician specialized in gardens. Among the spaces designed, the one dedicated to the large and deep infinity pool, with diving board and solarium area, is beautiful.

The house is on three levels divided as follows:

Ground floor: living room with large veranda overlooking the sea, kitchen, bedroom and bathroom; external laundry;

Floor below: two large bedrooms with bathroom, each with its own independent entrance;

Attic floor (connected to the living room with an internal lift): two large bedrooms overlooking the garden and bathroom;

The access to the villa is allowed only by a flight of steps that can be traveled in a few minutes, an element that guarantees total peace and privacy.

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(RIFERIMENTO 341X) (Ape: A/212) tel 0185.288255 abitamare immobiliare- visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI SANTA MARGHERITA LIGURE AL 0185.288255 e CAMOGLI 0185/771417